容積率的意思就是項目的建筑面積跟項目總占用面積的比值，跟小區(qū)里面建筑的房子、人口那是有直接關(guān)系的，比如戶數(shù)越小、人口越少，那么容積率就會越大，相反的，如果戶數(shù)越大，人口越多的話， 那么容積率也就會越小。其實現(xiàn)在應(yīng)該是容積率越小是越好的，到時用戶居住的時候會更加的舒適，因為小區(qū)里面的人口是比較少的，密度也是比較少的。

容積率一般是來衡量建設(shè)用地使用強度的一項比較重要的指標，是指一個小區(qū)的地面上所有建筑的總面積與用地面積的比率哦~

這個容積率對我們住戶來講也是十分重要的呢，容積率關(guān)系到我們居住的舒適度呢，一個比較好的小區(qū)，一般高層的容積率不能超過5，多層的容積率不能超過3哦。這樣子才能保證我們的居住舒適度呢。所以大家在買房的時候，可以一定要關(guān)注下這個容積率哦。

容積率就是小區(qū)綠化面積和樓盤的比例，這都是有相關(guān)規(guī)定的。容積率越大，就代表著小區(qū)的綠化面積越大，同時古樓盤之間距離也是很大的，這個類型的小區(qū)是非常值得購買的，容積率越小的，這就代表著小區(qū)的綠化面積小，樓盤之內(nèi)距離特別的靠近，這樣子房間的光線會特別的差，陽光是很難照進家里面的，家里面的潮氣會非常的大。

容積率其實就是指使用面積和建筑面積的比例，這個很容易就可以算出來，這兩個數(shù)據(jù)在購買房子的時候，開發(fā)商那邊都是會提供的，你要是不太清楚的話，那就去咨詢一下那邊的工作人員。其實我覺得使用面積最好是中等，不要太高，因為如果說太高的話，公攤面積就會變少，所以就非常不均勻，一定要公攤面積和使用面積是平分的，到時候最好還是注意一下。